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户型改造需要注意哪些?

来自:www.zhuangyi.com日期:2018-07-28 09:48:09
许多人拿到房子后会认为不合用或者不符合自己居住要求,要改造户型,这时候不仅要注意承重墙、管道、电线及层高,更重要的是应遵循合理的原则。

一、户型改造有限制

1.原有管网的限制:最主要的是马桶排污口位置的限制。因为马桶的排污口对位置有着严格的要求,其中一样就是因为它多数是穿过楼板到楼下,而且排污管对落差和角度都有着比普通排水管更高的要求。还有诸如排烟管对厨房位置的限制等;

户型改造需要注意哪些?

2.层高的限制:有一些户型的改造,依赖于足够的层高提供足够的落差,一些低层高的户型,对诸如改动排污管的限制就是非常现实的了;

二、户型改造也分先后

户型的改造,即使是在合理合法的情况下进行,也难免会有各种各样的矛盾产生。那么它们的次序应怎样排列呢?

户型改造需要注意哪些?

1.功能分区:对于诸如增加一个房间或书房这样的要求,有时候是很迫切的,我们应把这个因素放在第一位,因为我们总不能要求其中一个家庭成员睡客厅吧;

户型改造需要注意哪些?

2.采光改善:采光的改善,是健康生活最基本的因素。一个人长期居住在密不透风、暗无天日的房子里面,再健康的人也会变得容易生病;

三、户型改造勿入“雷区”

户型改造需要注意哪些?

雷区一:勿拆承重墙;改造户型,必须确保改造是安全的。小编曾经见过一个旧房业主,因嫌门口小而对户门进行拆除,但旧式房子一般门洞所在墙都是承重墙,墙体内满布钢筋。抛开承重的因素不考虑,就是裸露的钢筋也会因为直接接触空气引起氧化生锈,降低楼体的安全系数;

户型改造需要注意哪些?

雷区二:改造户型,必须是合理的;很多时候,我们改造户型,是基于有更合理的设计才动手。如果新的方案比旧的更不合理,那就是无用功了。例如,在一些操作频繁的厨房采用开放式设计,煮食时的油烟将会对室内造成严重污染;

户型改造需要注意哪些?

三、户型改造小建议

1.精炼别致,清雅大方:理想的家居境界不肆张扬,不求隆重,注重实际,身处其中,身心畅快。清代李渔认为:“盖居室之制,贵精不贵丽,贵新奇大雅,不贵纤巧烂漫。”我理解是,居室的清新淡雅,最终都会体验在居者身上,最终令人身心康泰,怡然自得;

户型改造需要注意哪些?

2.风气和风光:居室好坏都离不开这两个基本因素。宋代张载说:“凡气清则通,昏则壅,清极则神。”我以为居室的空间是固定的,若装修过于隆重,物品太多,必然占用有限的空间,气与光相对减少,人在其中不免局促压抑。因而我主张要用足“风”的指数,这样既可以减少不必要的装潢,节省开支;又能充分利用空间,使气与光充沛充足,让人有如沐春风之感;

3.富有生命力的韵味:文化是装饰中恒久不变的主旋律;一个有限的空间,应该用简洁的线条、明快的色调,将文化内涵融进其中,那效果则更有韵味更富有生命力。

户型改造需要注意哪些?
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